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南充上河城交房问题太多,业主:闹心得莫法

2021-09-17 21:27:46

来源:深度南充

阅读:339

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[摘要] 喜接新房对于每个购房者而言本是件很喜庆的事情,毕竟大多数人基本花了毕生的积蓄,然而交房却开启维权又是每一位业主最不想希望的局面。下中坝区域近年来的发展,南充人都是有目共睹的。众多品牌开发商的相继布局、公共设施配套建设以及区域城市道路的拓展,使得高坪下中坝成为置业热土。近日,南充雍景·上河城一期很多业

喜接新房对于每个购房者而言本是件很喜庆的事情,毕竟大多数人基本花了毕生的积蓄,然而交房却开启维权又是每一位业主最不想希望的局面。


下中坝区域近年来的发展,南充人都是有目共睹的。众多品牌开发商的相继布局、公共设施配套建设以及区域城市道路的拓展,使得高坪下中坝成为置业热土。近日,南充雍景·上河城一期很多业主却十分“闹心”,据业主们称,他们一起找了物业,物业喊找开发商,开发商又避而不见。那么,究竟是什么原因,让上河城一期业主们这么气愤?


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最闹心卫生间

上下差3厘米

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雍景·上河城是四川省交通投资集团公司开发,是省属特大型重要骨干企业。该项目分为三期建设,其中住宅建设为一期与二期,一期是万科金润华府斜对面,二期紧邻钻石广场,三期是商业综合体。


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卫生间上下差3厘米


2021年7月29日,上河城一期交房,但是业主对于这个交房是极度不认可的。购买了该项目的一位业主称,公用卫生间门肉眼就可看到的上宽下窄。该业主用测量工具在自家与楼上业主的卫生间进行了实测,门头77公分,门下74公分,上下门头差额达3公分!


除此以外,卫生间内下水管道安装在靠近过道的一侧,按照该业主的说法,这类管道在装修的时候还要进行“包柱”,届时装修好了恐怕门都关不了。肯定也有人认为,那就打掉卫生间左边墙体。根据该楼盘给该名业主的户型装修示意图,卫生间左边墙体是承重墙想打掉移门的想法也被掐灭。


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开发商提供给业主的户型示意图


根据该楼盘的对外宣传资料显示,一期面积区间为97-140㎡,比起刚需来说这样大的户型区间楼盘总不可能是大户型小区。另一名购买了110平户型的业主陈女士介绍,不仅卫生间门,她的入户门出现倾斜,厨房门左右门头实际测量差距1厘米。陈女士说:“之所以买110平的房子,就是因为买的时候他们销售说介绍是改善型住宅,还特地买的临江那一面的。”


陈女士称,接到房后自己购买的新房内便看到了大面积的“补疤”,尤其是客厅高达7处疤痕。从现场可以看到,不仅客厅,卧室、阳台、主卧卫生间,其中一处缝补疤痕已经呈现出长条形水渍印,难道是未交付墙体便出现渗水?


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墙面大面积“缝补” 


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疑似墙体渗水水渍印


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入户口肉眼可见的倾斜

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厨房门头差距1厘米


其他问题眼见太多  

真达到交付条件?

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根据近期南充各大房产网站显示,上河城一期总体均价8500元/㎡,据相关业主说他们购买实际成交价都在9千多一平方米。该楼盘对外资料宣称,上河城是公园实景、高端社区,整个小区内,没有安装一个公用休息座椅,小区绿化中庭处大面积的“杂草丛生”,作为如此价格的小区配如此绿化,真的达到交付条件?


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未设一处公共休息座椅

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杂草遍布

同时,从现场可以明显看到,整个五栋楼空调格百叶窗全部朝上安装,业主们都同时提出两点疑问:一是这种装法有没有合理性;二是下雨是否真的不会向房内漏水。5栋楼单元门处看着是密码锁进大门,但并未封死,从单元门右侧进入业主公共休息区域处,便可以直接从安全门处穿到小区一楼业主居住层,安全隐患非常明显;两梯六户且消防通道两个成年人并排走还有点挤;地下车库也是水泥地坪铺设,业主称开发商告知要接房一年后整个车库才做地坪漆。


据有些业主说,该公司在同区域开发的另一个楼盘上河湾交房时也有这种承诺,然而交房近三年地下车库依然没做地坪漆,当然此承诺是否属实还有待考证。同时,业主们均称对小区的物业也很”闹心”,电梯也经常停运,装修建材商家进入小区也管理不严随便出入,业主信息泄露等“闹心”的事情不一而足。


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空调格装反了


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小区业主们的对话截图


9000左右房价,那么所有的配套也应该与之匹配。一个业主群,有意思的是群名叫雍景·上河城一期业主维权群,352名业主对此都“有话要说”。


正如这些业主所说,以为国企品牌可以放心,能够一分钱一分“货”,且料“货”出人意料之外,打的人措手不及。

关键词: 装修

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