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无预售许可证,可交钱提前“锁定房源”,碧桂园玖玺台这是啥操作?

2021-09-17 21:29:22

来源:南充新闻(电视台)   作者:驰上传媒

阅读:550

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[摘要] 近日,有观众打进《第一房产》栏目热线进行咨询,称位于高坪区望城坡的碧桂园玖玺台售楼部一亮相便开始以“锁定房源”的名义收取诚意金。但目前该项目楼盘并没有取得《商品房预售许可证》,观众因此致电栏目组咨询这种行为是否合法?REC记者来到碧桂园玖玺台售楼部,售楼部内聚集了不少前来咨询了解的购房者。销售人员热



近日,有观众打进《第一房产》栏目热线进行咨询,称位于高坪区望城坡的碧桂园玖玺台售楼部一亮相便开始以“锁定房源”的名义收取诚意金。但目前该项目楼盘并没有取得商品房预售许可证》,观众因此致电栏目组咨询这种行为是否合法?




REC




记者来到碧桂园玖玺台售楼部,售楼部内聚集了不少前来咨询了解的购房者。销售人员热情的接待了记者,并推荐了目前推出的房源。

记者在售楼部看到,目前公告栏并没有项目的相关登记备案,只摆放着项目的品牌展板。


随后,销售人员带记者参观了该楼盘的样板间。

据销售人员介绍,售楼部亮相以来已经有不少购房者交了诚意金锁定了房源,目前房源已经非常紧张。

随后,记者向市房管局高坪办事处市场科进行了了解。

记者:我想了解碧桂园玖玺台



市房管局高坪办事处市场科工作人员:正在申办

记者:现在还没有拿到预售许可证吗?



市房管局高坪办事处市场科工作人员:没拿到


那么碧桂园玖玺台未取得预售许可证便开始以“锁定房源”的名义收取诚意,是否合法呢?


廖丹

四川省律师协会理事、南充市律师协会副会长

严格的说它这个是违规行为,它是在规避法律,你像商品房预售,你应该取得了预售许可证才开始预售,那么它就以这种所谓的排号收费,锁定房源这个方式,规避它还没有取得预售许可证的情形,事实上在从事一种预售行为。毕竟没有取得《商品房预售许可证》,你看一个沙盘你就交钱排号,那么后面假如有个什么,可能就产生纠纷埋下隐患,买房子最好是在它取得了《商品房预售许可证》的情况下。


关键词: 碧桂园 购房

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